您好，我是一名全職媽媽，目前和丈夫有一個7歲的兒子。我是生育后因孩子無人照顧，便辭職全職在家照顧孩子，也就說已經(jīng)7年沒有收入了。目前我們有一套房子，為婚前購買，房產(chǎn)證是我一個人的名字，但是首付款和月供都是男方將錢轉(zhuǎn)到我的銀行卡支付的。另外在去年我與個人簽了購買車位的協(xié)議，但還未進行車位過戶手續(xù)，車位產(chǎn)權還在賣方名下。現(xiàn)在夫妻二人感情不和，無法繼續(xù)生活在一起，如果打算離婚，想請教以下幾個問題：1、我沒有收入，孩子的撫養(yǎng)權如何判？2、房產(chǎn)如何判定？3、所購買車位未過戶是否也需要以共同財產(chǎn)來劃分？4、其他共同財產(chǎn)的劃分問題。