2023-06-06 20:31發(fā)布
在房地產(chǎn)市場中，購買新房，有兩種主流的方式：購買期房和購買現(xiàn)房。對購房人來講，是購買期房還是購買現(xiàn)房，可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間...
樓主，你好 期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下： 購買期房優(yōu)勢： （1） 價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%...
現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。 （一）有關(guān)房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)...
一、房子辦不了土地證怎么維權(quán) 如果購房房屋的時候，購房合同中明確可以辦理房屋證，而購買后辦理不了的，屬于開發(fā)商的責(zé)任，購房者可以和開發(fā)商協(xié)商解決，如果解決不了可以起訴開發(fā)商。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十三條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)...
一、期房是什么意思 期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合...
現(xiàn)房出售還需要預(yù)售許可證嗎按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到國土局申請，批準(zhǔn)后方可預(yù)售，現(xiàn)樓不需此證。商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的...
商品房預(yù)售許可證辦理需多少工作日需要30天。商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的；商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行期房銷售的標(biāo)志，否則，房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)售...
買房，對于人們來說可以算得上是人生大事了，房價日益高漲的今天，人們?yōu)榱四軌蛟谧约荷罟ぷ鞯某鞘匈I個房子，工作的筋疲力盡，現(xiàn)在的房價，每天都不一樣，所以大家都希望加緊腳步早點買到房子。那么買房子需要手續(xù)有哪些呢? 一、買新房需要辦哪些手續(xù) 1...
一、 買房子時注意的事項： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)...
預(yù)售契約被判無效后購房者起訴要求賠房屋差價法院判決開發(fā)商賠償110萬元開發(fā)商以自己無預(yù)售證為由起訴購房者并非首次。2016年8月有報道稱，15年前，韓先生繳納首付款購買了由北京某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套公寓，但由于該項目五證不全，他遲遲沒有拿到...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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什么是期房
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什么是現(xiàn)房(什么是現(xiàn)房抵押)
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