2023-06-06 21:26發(fā)布
家長購買教育地產要注意的陷阱 陷阱1戶口掛在名校旁 案例：市民吳先生明明有120平方米的大房子，卻將戶口遷入曾祖父所居住的50多平方米的房產處;市民孫先生將全家人的戶口遷入姑媽家中，結果出現(xiàn)兄弟姐妹一大家9人住在面積僅30多平方米的房內;...
購房后發(fā)現(xiàn)戶口上存有他人，賣房人需要承擔責任嗎？經中介公司居間服務，孔先生將房屋出售給言先生。過戶后言先生發(fā)現(xiàn)涉案房屋上仍有案外人戶口，遂將孔先生及中介公司訴至法院。近日，海淀法院審結了此案，判決孔先生支付言先生違約金5萬元，并按每日100...
買房過程中，經常有原房主賣了房子不遷戶口的情況，導致急于遷入學區(qū)房的家長的擔憂。如何訴訟呢？ 首先，賣家不遷戶口，本身是不能訴訟的。戶口是自愿遷動的，不以外人的意志為轉移。 但是，為了保障買家利益，法律另有規(guī)定。根據合同法，若合同目的不能履...
二套房認定標準當地還是全國 二套房認定標準當地還是全國都是統(tǒng)一的，都是在最近７年全國連續(xù)價格不高于２年的普通住宅價格，二套房５％的契稅和２０％的個稅。很多人害怕自己首套房買了房，按照二套房認定標準算首套，首付太高，其實很多地方還是...
戶口所在地行政區(qū)劃怎么填寫12位 戶口所在地行政區(qū)劃怎么填寫１２位字母代碼？從哪里讀起比較好呢？為什么要把這份紅頭文件放在藏地公安機關計生辦公室，而不是查詢處？可以放到各級衛(wèi)生計生行政部門嗎？我們報告警務人員的時候寫備注怎么寫啊？...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
2015年，山東省濟南市市民張山(化名)為了幫妹妹的孩子上學，允許妹妹掛靠在自己戶口下，并把房產證改在妹妹名下，沒想到去年賣房后，妹妹竟把178萬元房款占為己有，還要求分一半作為好處費。張山表示，他身邊的親戚朋友已經幫忙調解了一年多，但至今...
外地的小孩想在上海上學要有什么條件呢? 外地的小孩想在上海上學要有什么條件呢？現(xiàn)在小朋友需要上小學的年齡，小孩需要年滿５周歲就可以了，而且在５月１號到７月３１號之間就可以報名了，注意時間，小孩子上學除了學校和戶口要符合之外，個人居...
在購買學區(qū)房時要注意的問題 首先，弄清學區(qū)房和學位房的差異。 學區(qū)房是指在每學年根據片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為規(guī)劃而失去學位。入學名額是對應的學校按照學區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會有相應的...
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