2023-06-06 17:44發布
【案情】2006年，某房地產建筑開發公司（下稱房產公司）開發了一個小區。2009年1月，房產公司與某物業管理有限公司（下稱物業公司）簽訂《前期物業管理服務合同》（下稱前期物業合同），委托物業公司負責所開發的小區的前期物業管理。合同第五條約...
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一、 基本案情 原告北京市大成物業管理公司 被告李恕等長安新城十二名業主 原告訴稱，我公司受北京大成房地產開發集團有限公司（以下簡稱大成開發公司）的委托，負責該公司開發建設的 長安新城項目的物業管理。被告李恕等業主購買了該項目日1樓房...
開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
甲方：重慶市北碚區競立物業管*有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人：譚*義住址：乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住址：鑒于甲方需將西充*影院商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，...
物業公司將所管轄的商貿城房屋出租，還自行收取了租金后占為己有，而承租方也因沒找準房屋的主，為此惹上了官司。近日，物業公司與承租方就簽訂違規合約被房屋業主告上法庭，經北流法院審理后判令其返還3萬元租金給業主。擅自越權出租房屋物業公司收取租金成...
(一)行政途徑 投訴。對于有關小區規劃、房產證的辦理、房屋質量等出現的問題，業主可以向當地政府的建設行政部門、消費者權益保護協會、質量監督部門反映。對于小區物業管理問題，根據國務院頒布的《物業管理條例》，業主可以向物業所在地的區、縣級以上地...
未入住的房子如何交物業費收取標準 未入住的房子如何交物業費收取標準物業費作為個人按期支付的費用，它是物業服務企業應當依照物業服務合同的約定，向購房人提供的服務。物業費的收取，應當按照合同約定來確定。《物業管理條例》第三十八條物業服...
案件詳情 因開發商沒辦出房產證，再加上個人與物業公司沒有簽訂物業合同，業主王某借機拖欠8年物業費沒交，物業公司無奈狀告王某，要求支付物業費用共計4500余元。法院審理后認為，物業公司已提供了事實上的物業服務，業主理應繳納物業費，最終原告訴...
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