2023-06-06 21:43發布
?很多房子空置的業主認為，房子一直都沒住，就不需要交物業費了。實際上，房子沒有人入住，不能成為業主拒絕繳納物業費的理由。只要開發商已經交房，業主就需要繳納物業費，但是長期不入住的可以少交。房子沒有入住，不可拒交物業費根據《最高人民法院關于審...
1.消防法多少條規定樓道內不準堆放雜物 第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；（二）損壞、挪用或者...
筆者所在住宅小區（簡稱本小區），前兩年物業服務的情況為：只有前期物業服務合同，沒有業委會，十多年來物業費為1元/平方米，業主繳費比例為90%以上。但前兩年物業公司要調整物業費，采取上門由業主簽字的方法后宣布大多數業主同意調整，就進行了調價為...
法院會因被告缺席判決原告贏。業主拒交物業費是違法行為，我國的物權法以及物業管理條例明確規定，繳納物業費是業主的義務，拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益，物業公司有權起訴法院催繳。物業公司可以以物業服務合同...
不出庭的話對你不利，缺席判決你很可能判輸，到時候會強制執行房產。類似的訴訟我碰到過多次，作為業主可以從幾個方面來辯解：1、認為物業公司未履行好相關義務，因此拒交。（具體證據自己去收集）2、《物業管理條例》第六十七條規定：違反物業服務合同約定...
建設單位聘請物業服務企業或者其他管理人，即前期物業管理，是在業主尚未普遍入住的情況下，不得已采取的委托物業管理人的辦法。當建立了業主大會、業主委員會之后，對前期物業管理單位不滿意的，業主有權依法更換。 《...
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為...
業主可以狀告業主委員會不履行職責。 參照《中華人民共和國物權法》第七十五條規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。? 參照《中華人民共和國物權法》第七十八條規定，業主...
有些業主買房后并未入住房子成為空置房這些人總是有疑問為什么沒有住進去，也要交物業費？我沒住就沒享受物業服務。那空置房要不要交物業費呢？記者日前從湖南省高級法院獲悉了一起物業合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴，被判交納拖欠...
有些業主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問為什么沒有住進去，也要交物業費？我沒住就沒享受物業服務。那空置房要不要交物業費呢？記者日前從湖南高院獲悉了一起物業合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴，被判繳納拖欠的物業...
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