一、明確了是屬于可以繼承的房產(chǎn)后，通常可以按照以下方式繼承：1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶(hù)。2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。3、開(kāi)具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。4、全部順序繼承人帶身份證、戶(hù)口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。5、繼承人帶身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶(hù)登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶(hù)到繼承人名下即可。二、其他繼承人不愿意走法定程序的。可以直接起訴到法院，通過(guò)法院進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

侄兒并不屬于法定繼承人，是無(wú)權(quán)通過(guò)法定繼承獲得遺產(chǎn)的，但如果侄兒能夠證明其對(duì)叔叔有進(jìn)行扶養(yǎng)、安葬的，可以酌情分得遺產(chǎn)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌龡l被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又立有遺囑的，繼承開(kāi)始后，如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒(méi)有抵觸，遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或者部分無(wú)效。