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房屋繼承公示怎么查到,法律是怎么規定的咨詢律師?

2023-06-06 09:19發布

房屋繼承公示怎么查到,法律是怎么規定的咨詢律師?
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3條回答
張南子
1樓-- · 2023-06-06 01:22
宅基地是以家庭為單位的,宅基地一般是家庭共有財產。根據您的描述,目前宅基地證的持證人還是您父親,除您父親同意外,否則土地流轉后分的房子、房產證還應該是您父親。如果是征收補償的話,所獲安置補償的利益應該由全體共有人共有。至于稅收問題,我們的解答僅供參考。據我所知現在直系親屬間繼承不需要繳稅,具體稅收政策還是建議您找稅務部門了解。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第五條 公證機構辦理繼承公證,除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外,還應當重點審查下列事項:(一)當事人的身份是否屬實;(二)當事人與被繼承人的親屬關系是否屬實;(三)被繼承人有無其他繼承人;(四)被繼承人和已經死亡的繼承人的死亡事實是否屬實;(五)被繼承人生前有無遺囑或者遺贈扶養協議;(六)申請繼承的遺產是否屬于被繼承人個人所有。
楊華生
2樓-- · 2023-06-06 01:26
只要房子不是男方的個人財產,妻子去世后,丈夫無權直接賣房子,因為房子的一半屬妻子所有。按照《繼承法》第十條的規定,妻子的一半房產,將由包括丈夫和孩子內在內的法定繼承人共同繼承。丈夫擅自賣房,侵害了其他法定繼承人的合法權益。需確權后再賣房。賣房之前需要全部繼承人達成一致,將房產析產,然后進行交易。法律依據:《辦理繼承公證的指導意見》第九條 公證機構辦理繼承公證,除需要按照《公證程序規則》的規定向當事人進行告知外,還應當重點告知下列內容:(一)當事人隱瞞、遺漏繼承人(包括有權分得適當遺產的其他人)的,或者隱瞞、遺漏被繼承人遺囑(遺贈扶養協議)的,應當承擔相應的法律責任;(二)繼承遺產的,應當在繼承遺產實際價值內清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;(三)遺囑(遺贈扶養協議)附有義務的,繼承人(受遺贈人)應當履行義務。
劉欣婷
3樓-- · 2023-06-06 01:34
有以下幾類人不能成為遺囑見證人,1.無民事行為能力人,2.限制民事行為能力人,3.與繼承人和遺囑人有利害關系的人。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第四十二條人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需要的財產時,應當依據有利于發揮其使用效益和繼承人的實際需要,兼顧各繼承人的利益進行處理。

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