由于農村宅基地房屋的土地是集體土地，只有本村的集體成員才能登記繼承。您由于不是本村集體成員，只能繼承集體土地上的房屋但是對于該房屋下面的宅基地并無使用權，所以您這種情況只能通過把房屋出售給本村成員獲取貨幣繼承的方式進行實現。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

小產權房不具備普通商品房的法律性質，所以，購買的小產權房不能辦理合法的產權手續，也不能作為商品房辦理過戶手續，因此無法作為遺產繼承。因為遺囑是單方行為，它不需要其他人認可或接受。故認為，在符合其他要件前提下，處分了小產權房的遺囑應當有效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十二條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

有以下幾類人不能成為遺囑見證人，1.無民事行為能力人，2.限制民事行為能力人，3.與繼承人和遺囑人有利害關系的人。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。