2023-06-06 14:19發(fā)布
房子的產(chǎn)權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，...
現(xiàn)實中，由于購房時間、資金來源、還貸情況、產(chǎn)權登記等情形不一，又與夫妻共同財產(chǎn)制交織在一起，再加上我國由于歷史原因形成的多種房屋類型，使得離婚案件中房屋產(chǎn)權的認定及分割極為復雜。 現(xiàn)根據(jù)法律及相關司法解釋，同時結(jié)合司法實踐及最高法院資深法...
您好，這個問題貌似簡單，但由于涉及的房產(chǎn)情形不同，所以答案比較復雜，您對號入座就可以了。 離婚后名下房產(chǎn)的確權和分割，根據(jù)房子的產(chǎn)權登記、購買房產(chǎn)時間、還貸情況、資金來源的不同，再結(jié)合房產(chǎn)產(chǎn)權類型的多樣化、夫妻共同財產(chǎn)分配方式，我們來逐一剖...
不知道你是什么情況啊 找的一些資料 應該都有 根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，離婚后房屋分割主要分為公房的分割和產(chǎn)權房的分割兩種。 公房的分割 公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產(chǎn)權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房...
近年來，房價較高且逐年攀升，準夫妻共同按揭購買房產(chǎn)現(xiàn)象增多，既可婚后共同居住又可作為投資手段之一。但是當事人法律意識淡薄，往往基于面子觀念在婚前未能明確房產(chǎn)的權屬以及詳細約定還款數(shù)額、方式等事宜，導致婚姻破裂時財產(chǎn)糾紛增多，尤其涉及房產(chǎn)分割...
按揭房可以辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn) 若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。 各個銀行對于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關文件外，一般需要還相應擔保。 1、根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，夫妻...
房產(chǎn)若是夫妻關系存續(xù)期內(nèi)的財產(chǎn)，離婚時平均分割，如果有證據(jù)證明房屋是婚前財產(chǎn)，則不參與財產(chǎn)分割，歸原所有者所有。 一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產(chǎn)的規(guī)定 眾所周知，隨著新婚姻法的出臺，許多原本難以分割的房產(chǎn)糾紛也逐漸清晰化了。下面將...
(一)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋如何分割?這是最簡單，也是最好處理的一種情形。首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計...
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