2023-06-06 20:06發布
我們都知道，現如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經不能算壕了，有房又有車位的才是真壕啊！而沒車位的就只能停在小區了，可是在小...
一小區90多個車位被一男子買走而且全部上了地鎖停車位買了就屬于你？律師：先滿足業主，一戶一車位是基本的原則律師表示：1、不患寡而患不均，根據《物權法》明確規定，車位應該首先保障業主的需求，一戶一車位是基本的原則。《物權法》第七十四條 【車位...
某開發商想要將地面車位出租給業主，然而小區業主委員會認為車位系全體業主所有。那么小區地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個案例。 近日，某房地產開發公司將某小區業委會訴至法院，要求確認小區內的59個地面停車...
在建筑物區分所有權領域，車位、車庫的性質和權屬問題十分重要，其涉及到全體區分所有權人的利益，必須規定清晰、明確的具體規則。本文結合最高法院再審案例詳細解讀：小區地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經一審、終審、最高法再...
一、小區車位管理辦法的規定是什么？所謂地面停車位是指直接設置在小區地表，以劃線分割方式標明的停車設施，一般需要得到政府頒發的《建設規劃許可證》。《民法典》（自2021年1月1日起實施）第二百七十四條規定規定：建筑區劃內的道路，屬于城鎮公共道...
地面停車位是經規劃行政部門批準同意，在商品房住宅小區地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬，法律、行政法規并未直接規定，實踐中存在不同認識。 一、商品房小區的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
在該最新案例中，關于車位的爭執歷經一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區地面停車位是由開發商依照行政規劃建設的物業附屬設施，實際上并無建筑物，其本質屬于土地使用權，不能辦理產權登記。開發商將商品...
2020年，樓市的開局是魔幻的。受疫情影響，開發商的所有動作被迫按下了暫停鍵，隨之而來的是巨大的連鎖反應。據不完全統計，兩個月不到的時間，全國已經有90多家房企相繼破產。而去年一整年，全國破產的房企不過528家。對于開發商而言，疫情期間，線...
為了更好的解決小區的停車問題，保持良好的停車秩序，通過對小區去年停車管理的總結，近兩個月來客服中心不斷的與業主、居民委員會相關部門溝通和討論，擬定了2008年的停車管理方案，具體如下： 一、小區出入口安裝一卡通智能刷卡系統，...
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