2023-06-06 12:34發(fā)布
大范圍的拆遷影響著許多的人，而拆遷中所面臨的問題也是甚多，其中承租房屋的過程中遇到拆遷，這種境況也是近幾年來常見的。那么，這種情況應該得到補償嗎？該怎么處理？ 一、拆遷已經(jīng)開始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地...
還建房是土地為集體所有，比如拆遷時是以村為單位，土地歸村有而不屬于個人，這類房子在交房時是不能馬上辦出兩證，只有在兩年或五年內(nèi)才能辦出房產(chǎn)證，而土地證除非由村委負責人去土地局進行分割成個人小證，所以不能辦理抵押貸款。 一、房屋抵押貸款要求 ...
陳大與陳小是親兄弟。陳大有一個女兒，陳小有三個兒子。1990年，經(jīng)村委會批準，陳小在村北建住房兩所，其中一處宅基地是借用陳大名義申請所得，登記權(quán)利人為陳大，此處房屋建成后由陳小三兒子居住使用。因陳大夫婦已病故，陳小辦理過戶手續(xù)需要侄女協(xié)助配...
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應首先進行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應的貨幣補償。 具體案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況： 1、對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
有山有水有后院此處風景獨好建起一棟屬于自己的農(nóng)村別墅農(nóng)村建房講究多自建房施工造成人身損害房主一定要擔責嗎？城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村自建房嗎？一文給您講透徹趕緊收藏學習起來！問題1農(nóng)村宅基地上建房有六不準? 【法官解讀】 按照《中華人民共和...
法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產(chǎn)證 1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人...
房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)，使用權(quán)的重要依據(jù)，有房產(chǎn)的都需要辦理此證件。那么在農(nóng)村地區(qū)，很多自建的房屋房產(chǎn)證辦理流程又是怎樣的呢？下面瑞律小編為大家介紹一下，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭Ｒ弧⑥r(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)...
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