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2023-06-06 14:02發布
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保，因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務，而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
土地使用年限延長費用主要取決于當地土地出讓金標準的規定。每個地區的土地出讓金具體金額都會有所差異，所以需要各位申請者到當地的土地管理局進行咨詢或在辦理延期手續時直接繳清費用。1、房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為...
其實房改房的產權年限從它繳納土地出讓金取得使用權開始到之后的70年止。目前房改房產權年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當初獲批土地的時候已經繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經標注了它的產權年限。也就是從當年獲得土...
??現在的房產證的產權都是有60或70年權限的，產權也是分大小產權的。但是最近會有產權年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產權。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結一下。 ? ? ? 現在的房產證的產權都是有60或70年權限的，產權...
抵押房子需要交齊土地出讓金嗎依據我國相關法律的規定，如果房屋沒有土地使用證的，當事人要交齊土地出讓金才能獲得房屋的完整產權，具有完整產權的房屋才能抵押的。《中華人民共和國擔保法》第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍...
法律與我們的生活息息相關。而工業是現代城市發展的主要因素，包括一些企業的生產車間、倉庫或者其他的設施，還有公路、鐵路、碼頭等用地都屬于工業用地。既然要使用土地，就會有使用期限的問題。那么工業用地使用年限是多久呢?瑞律為您解答。 一、工業用...
1.要如何由劃撥變成出讓 1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同。2、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。3、個人的轉讓國土局直接有這個程...
在我國土地的所有權是不能買賣的，單位或者個人只能通過購買土地使用權的方式獲得土地的使用權。通常當事人獲得土地使用權之后，土地管理部門會頒發土地使用權證書，但也有些政府只頒發地皮單。下面小編就為大家總結了地皮單與土地使用證的相關法律知識，希望...
通知各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源局）、工商行政管理局，計劃單列市土地管理局（城鄉規劃土地局、規劃國土局）、工商行政管理局：為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《...
在我國，公民在使用土地的時候，為了能夠證明自己使用該土地合法，或者證明自己有這塊土地的使用權，會辦理一項土地使用證。但是土地使用證也是有種類之分的，區分土地使用證分幾種對我們辦理土地使用證也會有一定的好處。 一、土地使用證分類有劃撥土地使用...
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