2023-06-06 14:40發(fā)布
業(yè)主與業(yè)主之間或業(yè)主與租戶之間常常因各種問題發(fā)生矛盾。如果這些矛盾是因為經濟關系、租賃關系而發(fā)生的， 物業(yè)管理公司雖非當事人一方，但作為全體用戶的管理與服務主體，從維護治安、協調業(yè)主關系的角度出發(fā)，應在充分了解情況之后對用戶之間的糾紛進行調...
近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業(yè)主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解?！ “咐唬喝龑訕?家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日，蘭州市七里河區(qū)建西東...
簡要案情宋某系某小區(qū)業(yè)主，自2012年2月1日起A物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務。因宋某長期未支付物業(yè)管理費用，A物業(yè)公司將宋某訴至法院，要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物業(yè)管理費、電梯運行費及違約金。法院經審理...
房屋質量問題是房地產交易中的核心問題，也是引發(fā)眾多糾紛的焦點。本篇主要談談房地產交易中的房屋質量糾紛問題。 幾種常見的房屋質量問題 人們通常說的房屋存在質量問題，指房屋達不到法定或約定的質量標準，存在質量缺陷。從總體上分，房屋質量問題大...
展開全部1.收到傳票后開庭可以不去，但法院會照樣開庭和判決，所以不去的話你等于是放棄了自己的權利。2.可以在開庭前找物業(yè)協商把錢補上，然后上物業(yè)撤訴。到了法院也是可以調解的。3.違約金得看當時業(yè)主和物業(yè)簽訂的合同上是怎么約定的。4.這么一點...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設部編輯本段 關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委（發(fā)展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務收費行為...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
一、如果房屋漏水屬于房屋質量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。如果物業(yè)管理公司已經進行了告知、維修的業(yè)務，且本身也不屬于質量問題，那么物業(yè)公司就依法履 行了自己的管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業(yè)主的關系，其不承擔法律責任。根據《物業(yè)管...
物業(yè)糾紛一直是業(yè)主和物業(yè)公司關注的焦點。讓我們根據常見問題給你一些建議。 1、物業(yè)公司可否對業(yè)主處以罰款？ 不可以，因為罰款是一種行政處罰行為，只有特定的行政執(zhí)法單位才能對公民處以罰款，其他個人和企業(yè)不得對他人處以罰款。 2、房地產企...
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