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2023-06-06 03:13發(fā)布
裁判要旨建設工程施工合同解除后，質保金應退還承包人，無需等到合同約定的保修期屆滿，質量保修期內如發(fā)現工程存在質量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號（2017）最高法民終936號各方當事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設集團股份有限公...
在工程實踐中，由于變更與索賠的結果均影響建設工程合同的工程進度、工期、費用的變化，直接影響著合同當事人的經濟利益。因此，在實際施工管理中承包商如何處理變更索賠變得極為重要。廣州市獵德三期污水處理系統(tǒng)廠區(qū)土建工程B包是世行貸款廣東珠江三角洲城...
土石方工程分包合同1發(fā)包方(甲方):承包方(乙方): 因甲方承建的二環(huán)路改擴建大石西路~清水河路口立交工程(2標段)的施工需要,決定將該工程的土石方挖運分項工程進行分包。經我公司考察,由乙方承包該分包施工任務。為明確雙方的責任、權利和義務,...
裁判依據1住房和城鄉(xiāng)建設部財政部建設工程質量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和...
一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等，還約定整體竣工驗收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質保金5%），質保金一年后付清。案涉工程《質...
【裁判要旨】1.實際施工人一般是指，對相對獨立的單項工程，通過籌集資金、組織人員機械等進場施工，在工程竣工驗收合格后，與業(yè)主方、被掛靠單位、轉承包人進行單獨結算的自然人、法人或者其他組織。2.當事人雖提交了部分施工協(xié)議等材料，但未能提供案涉...
1.質量保證金的法律規(guī)定 質量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。建設工程施工合同中約定建筑質量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束...
建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理具體包括哪些內容呢，下面為大家?guī)硐嚓P內容介紹以供參考。 一、建筑工程施工合同糾紛的特點 二、當前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問題 1.陰陽合同充斥市場。陰陽合同是指發(fā)包人在有形建筑市場通過公開招標選...
實務問題QUESTION掛靠關系如何認定？掛靠的實際施工人能否直接向發(fā)包人主張工程款？掛靠施工關系下，誰有權與發(fā)包人進行結算？被掛靠人有無權利向掛靠人收取管理費？被掛靠人欠付掛靠人的工程款利息的起算時間如何確定？裁判觀點MAIN IDEA1...
甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、工程概況： 1、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟。 2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。...
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