2023-06-06 12:07發布
2009年9月，張三與甲有限公司簽訂商品房買賣合同一份，約定乙方張三向甲方甲公司購買位于房屋一套，總房款為300萬元。2014年8月，張三辦理房屋產權登記。 因張三另一起借款合同糾紛案，將張三名下上述房屋...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
首先院查封房屋解凍前能交易； 其院查封房屋定拍賣依據律規定唯套住房能拍賣經抵押登記除外； 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價值進行評估并與拍賣行確定拍賣期發布拍賣公告間比較價格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現問題...
【案情】 申請執行人余某文與被執行人余某國是同村村民，由于余某國未償還余某文借款本金和利息，余*文向法院起訴，法院判決余某國應償還余某文借款8.8萬元及利息。在訴訟中，法院依法采取訴訟保全措施，查封了余某國所有的位于農村的一幢混合結構四層...
可以的，在被查封、凍結房產之前，是不影響，房產正常買賣的，可以銷售房產的。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣...
裁判要旨：被執行人兼負刑事和民事債務，且債權人對執行標的依法享有抵押權，執行法院在清償被害方醫療費用后，對抵押權人優先受償的請求應予支持。案情介紹：一、寧波中院（2015）浙甬刑一初字第79號刑事判決張永康犯詐騙罪判處有期徒刑13年，張永康...
法院對房產強制拍賣是民事執行程序中常見的執行措施。實踐中，大量被執行房產存在違建或部分違建。 違法建筑能否執行、如何執行，是民事執行領域的一大頑疾。本文討論的，主要是違反城鄉規劃法、土地管理法、村莊和集鎮...
2018年6月，江蘇高院就執行中的疑難問題，給出解答，包括對于無證房產以及集體土地上的建造的房產、被執行配偶名下的財產是否可以執行問題，以及未成年子女名下的財產是否可以執行的問題給出統一的解答，值得學習和借鑒。▌附：江蘇高院的詳細操作指引江...
能否對被執行人僅有的一套房產進行強制執行，部分人一直存在誤解，認為一套房是被執行人的生活必須用房，法院只能查封，不能拍賣，果真如此，則可能出現住著豪宅、欠著巨債的不公平現象，也是對法治的破壞。其實我國從未有一部法律法規規定一套房不能執行，相...
房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：1.向貸款機構尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀...
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