兄弟三人（均已婚有子女）和父母，有4間老房子（東1,東2,東3,東4），老大一本土地證（東1）.老二一本土地證（東2），老三和父母共同一本土地證（東3和東4），老二為了新跳基蓋房將東2與老大外面的土地交換，老三為了新跳基蓋房將東3贈(zèng)與老大，東4給父母，公證后土地證換成房產(chǎn)證：老大（東1東2東3），父母（東4），現(xiàn)在老三要求老大簽協(xié)議，將東3歸為老三。請(qǐng)問(wèn)如果協(xié)議簽后，東3屬于老大的房產(chǎn)還是老三的？