咨詢：本人與廣州市天河區(qū)某一二手房東于2019年7月份簽訂了位于廣州大道北520信息港中創(chuàng)盈科大廈裙樓1、2、3層房產證面積3934㎡的房屋租賃合同，用途為住宿酒店。后因發(fā)現二手房東違規(guī)違法亂收費，如虛增公攤面積，亂立名目多收費，若開發(fā)票加收10.08%的稅點，我們多次找二手房東要求停止亂收費，二手房東置之不理，加之疫情影響，我們暫時拒絕繳納各項費用，待雙方協商好再繳。二手房東置之不理，并采取停電停水逼迫酒店停業(yè)，我們多次發(fā)函二手房東，一切通過協商或當地街道辦協調解決，或通過正常法律途經解決合同爭議，而二手房東使用過去十幾年的套路，糾集幾十名保安，砸鎖砸門，于2021年11月14日晚闖入酒店，