關注
收錄了3491篇文章 ·36684個問題 · 0人關注
0
不提前通知退租是否違約
不提前通知退租是否違約租房合同到期，但沒提前一個月通知房東，如果有約定，就是違約。一般情況下，退房必須提前通知房東。《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。為了避免履行租賃合同過程中，出租人與承租人之間就提前退租產生糾紛，應在簽訂租賃合同時，雙方應對允許提前退租的免責情形以及提前退租的違約責...
0
無償合同在實際違約損害賠償中怎么劃分責任
無償合同在實際違約損害賠償中怎么劃分責任1、無償合同在實際違約損害賠償責任中，適用嚴格責任原則不符合損害賠償的宗旨。無償合同損害賠償除了要有合同一方當事人不履行或者不適當履行的事實外，還應當具備主觀要件，合同一方當事人不履行或者不適當履行合同的行為具有可歸責性，即要有過錯。將過錯作為無償合同損害賠償責任的依據，正是考慮到其自身的特殊性。2、無償合同違約歸責原則采嚴格責任有違民法公平的基本原則。當事...
0
合同中無效的免責條款是什么
合同中的免責條款就是指合同中的雙方當事人在合同中約定的，為免除或者限制一方或者雙方當事人未來責任的條款。在現代合同發展中免責條款大量出現，免責條款一般有以下特征： 1.免責條款具有約定性。免責條款是當事人雙方協商同意的合同的組成部分。這是與法律規定的不可抗力致使不能履行或者履行不完全時免除責任是不同的。當事人可以依據意思自治的原則在合同中約定免責的內容或者范圍，比如當事人可以約定限制賠償數額、免除...
0
如何計算買賣合同違約賠償數額
買賣合同違約賠償數額如何計算 《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履...
0
無權處分合同的效力是怎樣的
無權處分合同的效力是怎樣的 無權處分合同有效《合同法》第51條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。知識延伸：無權處分及其法律后果新合同法第51條規定，無權處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權時，合同自始有效。行為人未取得處分權，權利人又不追認的，合同無效。但該無效不得對抗善意第三人，因而，在第三人為善意時，構成善...
0
合同前的口頭承諾是否有效
合同前的口頭承諾有效嗎 有效的。依據《中華人民共和國民法通則》54條、民事法律行為是指公民、法人為了設立、變更、終止民事權利和義務所實施的合法行為。 56條、民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或其它形式。法律規定使用特定形式的，應當依照其規定。 57條、民事法律行為自成立之日起具備法律效力，行為人除非依照法律規定或對方當事人同意，不得隨意變更或解除。 綜上所述，口頭承諾系公民、法人為了設立、...
0
買房子違約金的法律規定一般是多少？
小編為大家整理了關于買房子違約金的法律規定一般是多少？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、買房違約金一般是多少 ？根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。二...
0
擔保合同起訴的流程是什么？
擔保合同起訴的流程是什么？ 擔保合同起訴的流程一般都是需要經過以下的程序：1、起訴，向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查，符合立案條件，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。3、排期開庭，公開審理的案件提前3日進行公告。4、開庭審理，未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。5、宣判，同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向法院告訴庭提出執行申請;不同意裁判，需要分情形區...
0
陰陽合同逃稅坐牢嗎？
影視從業人員簽訂陰陽合同是為了按照虛假合同金額交稅，以達到少繳稅款之目的，因此影視從業人員的陰陽合同屬于違反稅法的行為。 相關規定 如果是個人從某劇組或影視公司取得的勞務報酬所得，則該行為人為納稅人，應繳納個人所得稅;行為人如果以工作室名義取得勞務報酬所得，該工作室應當按照個體工商戶繳納個人所得稅;如行為人是某公司員工且以公司名義提供勞務，其勞務報酬所得應納入...
0
工作多長時間才能簽無固定期限合同
工作多長時間才能簽無固定期限合同 員工只要在用人單位工作10年以上，就可以與用人單位簽訂無固定期限勞動合同。 根據《勞動合同法》相關規定，符合下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同： 1、勞動者在該用人單位連續工作滿十年的； 2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作...
0
光租船舶相關法律規定
一、光租船舶相關法律規定光船租賃的法律規定是比較多的，光船租賃的法律規定包括海商法、海事訴訟特別程序法、海事訴訟特別程序法司法解釋等。《中華人民共和國海商法》第一百四十四條?光船租賃合同，是指船舶出租人向承租人提供不配備船員的船舶，在約定的期間內由承租人占有、使用和營運，并向出租人支付租金的合同。第一百四十五條?光船租賃合同的內容，主要包括出租人和承租人的名稱、船名、船籍、船級、噸位、容積、航區、...
0
訂車合同沒有約定違約會怎樣
一、訂車合同沒有約定違約會怎樣 訂車時有定金和訂金兩種說法。定金與訂金、定單與訂單，雖然在字面上常被大家混淆，但在概念上卻是兩回事。寫了定金字樣的款一般是不能要求退還的，寫了訂金的字樣還有協商的余地。定就是一定要,預付款是不會退還的;訂就是想要,有這么個事情,預付款是可以退回的。 只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。 對于訂車合同的違約方，可以要求...
0
0
0
0
0
民間借款合同什么時候生效
民間借款合同什么時候生效 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。具有下列情形之一，可以視為具備自然人之間借款合同的生效要件： (1)以現金支付的，自借款人收到借款時; (2)以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時; (3)以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時; (4)出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時;...
0
房東不通知房客交房租,房客算違約嗎
房東不通知房客交房租,房客算違約嗎算的，但具體是否違約要看雙方合同。1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權，當然可以要求承租人搬出(返還財產)。2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應采取合法措施處置，比如報警，請求警察協助處理，但警察也僅是協助，無權處置。承租人拒不搬出的，應通過法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如...
0
承擔違約責任有哪些方式
承擔違約責任的方式有哪些 根據《合同法》的規定，違約責任的方式主要有：繼續履行、賠償損失、違約金、定金罰則及其他方式。 1、繼續履行 繼續履行又叫強制實際履行，指在當事人違反合同義務時，另一方當事人請求法院強制違約方繼續履行合同債務的責任形式。與違約金、損害賠償等違約責任形式相比，繼續履行的目的不在于對受害方所受損失的彌補，而是要求違約方繼續履行合同約定的義務，因此它更有利于合同目的的實現。 繼...
0
國際技術轉讓合同是怎樣的
第十一章仲裁11.1因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商仍不能達成協議時，則應提交仲裁解決。11.2仲裁地點在北京，由中國國際經濟貿易仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。(注：也可規定在第三國仲裁，即：仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩，按斯德哥爾摩商會仲裁院仲裁程序進行仲裁。也有規定在被訴國仲裁的)11.3仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力11.4仲裁費用由敗訴方負...
熱門文章
分享至
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.i8ybdn.cn//static/images/defaulticon.jpg', '《合同事務》','http://www.i8ybdn.cn/c-11','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}